Neustadt: Wohnen auf der Haardt

Erdgeschoss

1

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

2

ja

ja

2023

gehoben

1996

280 €

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 26.02.2028

C

128 kWh/(m²*a)

2023

Wohnen im Altersruhestand oder mit kleiner Familie auf der Haardt
Diese schöne Wohnung mit ca. 98 m² steht ab sofort zum Verkauf. Die gepflegte Anlage wurde in der Zeit um 1996 erbaut. Die helle Wohnung wurde immer vom Eigentümer selbst bewohnt. 3ZKB ist die ideale Größe für ein Ehepaar mit oder ohne Kind. Wie man auf den Fotos erkennen kann, ist die Wohnung sehr gepflegt und mit Echtholzboden versehen. Die Türen sind in Buche-Optik gehalten. Eine schöne zweiflügelige Tür eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohnraum und einem der Balkone.
Die Diele als Mittelpunkt gibt Zugang zu den Zimmern. In fast allen Räumen befindet sich sehr gepflegtes Echtholzparkett. Über einige Stufen im Hauseingangsbereich gelangen Sie gleich rechts zur Wohnung. Nach Eintritt in die Wohnung befindet sich rechts das Kinderzimmer, daneben die Küche und darauf folgt das Elternschlafzimmer und das Badezimmer.
Sie haben die Möglichkeit von der Küche und vom Elternschlafzimmer auf einen der Balkone zu gelangen.
Der zweite Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich und ist recht geschützt. Hier verbringen Sie gerne einen lauen Sommerabend.

Badezimmer mit Tageslicht, Küche mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Echtholzböden

Einer oder die schönste Lage in Neustadt an der Weinstraße.

Die Heizung wurde 2023 im ganzen Haus als Zentralheizung erneuert. Momentan laufen Gespräche über eine geplante Balkonsanierung. Die dafür geschätzten Kosten in Höhe von ca. 14000€ sind im Kaufpreis bereits mindernd berücksichtigt. Wir schätzen Fairness. Der Grundriss folgt.
Ein Raum für Fahrräder,Trockenraum und ein Waschraum mit eigenem Anschuß gehört zur Wohnung als gemeinsame Nutzung . Ein Kellerraum gibt es natürlich auch.
Besichtigungen führen wir nach Terminabsprache durch.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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